A propos de ce bien
Appartement d'exception en parfait état, niché au 2e étage d'une résidence haut de gamme de 2016, avec une vue imprenable sur la mer et idéalement placé au coeur des commerces de l'avenue Lajarrige. Il comprend un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une superbe terrasse de 17m2 offrant une vue panoramique sur la baie de La Baule. La suite parentale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, tout comme une seconde chambre prête à accueillir vos invités ou vos proches.
Pour parfaire ce bien rare, un double garage boxé en sous-sol sécurisé est inclus, garantissant un confort optimal.
Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2261.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 73,80 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 188 € par mois
- DPE : A (40)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 029 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 980000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 261 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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