Vente maison 3 pièces 84120 - La Bastidonne

Réf. : VM72413-EXPFRANCE

EXCLUSIVITÉ – LA BASTIDONNE
Maison d'architecte – Ancien grenier à grains réhabilité – Terrasses

Au coeur des ruelles authentiques de La Bastidonne, découvrez cette maison de village singulière, née de la réhabilitation complète d'un ancien grenier à grains et d'une remise.
Entièrement repensée par un architecte, elle conjugue avec élégance charme de l'ancien, architecture contemporaine et volumes atypiques, dans une atmosphère intimiste baignée de lumière naturelle.
L'entrée s'effectue par un agréable patio privatif. Dès les premiers pas, la personnalité des lieux se révèle à travers ses volumes surprenants et ses nombreux puits de lumière.
La cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière zénithale, dispose d'un cellier et s'ouvre sur une première terrasse d'environ 4 m².

Véritable signature architecturale de la maison, un spectaculaire escalier hélicoïdal maçonné dessert le premier étage, composé d'un salon chaleureux et d'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre ou un bureau.
Le dernier niveau est consacré à une suite parentale comprenant une chambre, une vaste salle d'eau et des toilettes indépendantes. Elle bénéficie d'une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur les toits du village, idéale pour profiter des belles soirées provençales.

Au calme, tout en étant au coeur du village, cette maison en bon état général dispose du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel.

Un bien rare et plein de caractère, destiné aux amoureux d'architecture et de lieux de vie qui sortent de l'ordinaire.
À noter : absence de stationnement privatif et de cave, et présence d'escaliers étroits propres à la configuration du bâtiment.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Sophie Prades (EI) – RSAC 823 890 603 Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sophie PRADES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823890603