A propos de ce bien
Nouvelle exclusivité Corner Immo !
À vendre à Bassens,
Résidence 'Le Lamartine', proche toutes commodités.
Dans un secteur calme et lumineux, au sein de la résidence Le Lamartine à Bassens, découvrez cet agréable T3 traversant de près de 70 m², situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur.
Bénéficiant d'une double exposition Est/Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon du séjour, exposé plein Sud, offre en prime une vue dégagée sur la chaîne de montagne Belledonne, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'entrée s'effectue par un dégagement fonctionnel avec plusieurs placards de rangement, desservant les différentes pièces de l'appartement.
Le logement se compose de :
* un séjour de plus de 17 m², lumineux, exposé Sud, avec accès au balcon et vue sur les montagnes (chaîne de Belledonne) ;
* une cuisine aménagée au goût du jour, avec accès à un second balcon exposé Est avec vue dégagée montagne également (croix du Nivolet);
* deux chambres, chacune équipée de placards de rangement ;
* une salle de bains propre et fonctionnelle ;
* un WC indépendant ;
* plusieurs rangements dans le dégagement ;
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie du réseau de chaleur urbain.
Sa performance énergétique est classée C.
Vous pourrez également apprécié les espaces verts extérieurs (parc), ainsi que la cour et les places de stationnement gratuites, le tout entretenu et réservé à la résidence.
Une grande cave de plus de 8 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.
L'appartement est libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location pour les investisseurs, selon le projet de l'acquéreur.
Les atouts du bien :
* 69,31 m² , T3 traversant
* Double exposition Est / Sud
* 2 balcons de près de 9 m² cumulés
* Balcon du séjour exposé Sud
* Vue sur la chaîne de Belledonne et la Croix du Nivolet
* Cuisine séparée, aménagée et équipée
* 2 chambres de belle taille avec placards
* Nombreux rangements
* Double vitrage PVC
* Cave de plus de 8 m²
* Résidence raccordée au Réseau de chaleur urbain
* DPE : C, Emission Gaz effet de serre : C
* Libre de toute occupation
* Résidence située dans un environnement calme et lumineux avec cour et espaces verts privatifs.
Un appartement lumineux, traversant et fonctionnel, bénéficiant de deux extérieurs (balcons) et d'une vue sur les montagnes, dans un secteur recherché à Bassens, à la limite de Chambéry.
Prix : 189 000 € !!!
À découvrir sans tarder ...
Copropriété de 128 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1958.20 euros. Jimmy Tranchart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 792 519 - Chambéry.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 69,30 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- Charges : 490 € par mois
- DPE : C (175)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 128 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 958 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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