A propos de ce bien
Maison de 91 m² avec sous-sol complet et jardin arboré de 5,11 ares
À découvrir à Wingersheim les Quatre Bans, dans un quartier calme et résidentiel : Cette maison de 91 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec l'ensemble des pièces de vie et de nuit réunies sur un même niveau.
Vous y trouverez un séjour et une cuisine, disposant chacun d'un accès direct vers l'extérieur, un espace repas, deux chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité troisième chambre.
La maison comprend également un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour ses nombreux espaces annexes. Il comprend un garage double en enfilade avec porte motorisée, des espaces de stockage, un atelier ainsi qu'une pièce aménagée pouvant être utilisée selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 5,11 ares. Un environnement verdoyant qui offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
Un environnement pratique au quotidien :
La commune de Wingersheim les quatre bans dispose des commodités nécessaires à la vie quotidienne : école avec cantine et périscolaire, médecins, commerces de proximité, ainsi qu'un réseau de bus permettant de rejoindre Strasbourg.
Un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un environnement résidentiel et la proximité des services essentiels.
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM11365
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Date de disponibilité : 10/08/2026
- Surface de 90,60 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 511 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (325)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 500 €.
Honoraires : 5.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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