Vente ferme 5 pièces 67130 - Waldersbach

Réf. : VM305-SKIMMO

VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE
Maison forestière d'une superficie globale de 142,55 m² habitables, implantée sur un terrain de 7,40 ares (Section 2 parcelle n°156), offrant un environnement calme et central au milieu du village de WALDERSBACH, à proximité du Champ du Feu.
La maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes, et deux autres pièces. Un escalier mène au premier niveau proposant des combles aménageables.
Sur le côté de la maison, une autre entrée indépendante s'ouvre sur un garage puis une chaufferie et trois autres pièces qui permettraient de créer un espace complémentaire ou un appartement indépendant. Cette maison pourrait être aussi aménagée en gites.

Une rénovation compète s'impose pour remettre la maison au goût du jour.

La chaufferie dispose d'une chaudière au fioul. Le DPE est classé F et nous disposons d'un audit énergétique.
L'assainissement est assuré par une fosse septique, avec un rapport SDEA à consulter.

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par un notaire est en cours d'élaboration. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ est de 88 480€ qui correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation de l'agence immobilière (hors frais liés à la vente en ligne). Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5934.00 € et 8028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.