A propos de ce bien
APPARTEMENT – Beau 2 pièces avec cave et parking à BARR - vendu loué
Situé au 59 rue Neuve à Barr, à proximité des commodités, l'agence Enyo & Gaïa Immobilier vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'environ 47,84 m² habitables, situé dans un immeuble construit avant 1949.
L'appartement se compose de :
une pièce de vie ;
une cuisine ;
une chambre ;
une salle d'eau ;
un WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.
L'appartement bénéficie de murs isolés et de fenêtres en double vitrage PVC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.
Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur.
Le loyer mensuel actuel s'élève à 516,28 € hors charges, auquel s'ajoutent 20,00 € de provisions sur charges, soit un montant total de 536,28 € charges comprises.
DPE : D
GES : D
Cet appartement vous intéresse ?
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous !
Contactez Mme Emilie BODIN
Tél : 06 70 65 06 39
Mail : emilie@enyogaia-immo.fr
ENYO & GAÏA IMMOBILIER
9 Rue Geiler
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
www.enyogaia-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 03/09/2026
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 86 € par mois
- DPE : D (191)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 91 000 €.
Honoraires : 7.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 85000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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