A propos de ce bien
COUP DE COEUR ASSURÉ - HYPER CENTRE DU BARP
Découvrez cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 86 m², idéalement située au coeur de la commune du Barp, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied.
Nichée sur une parcelle close de 208 m², cette propriété allie la praticité de la vie citadine au confort d'un cocon familial moderne, chaleureux et prêt à vivre.
UN INTERIEUR LUMINEUX ET EQUIPE
Entièrement rénovée en 2021 dans un style contemporain très soigné, la maison offre une distribution fluide et baignée de lumière.
Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une large baie vitrée installée en 2024 (équipée d'un volet électrique) créant un lien direct avec l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes.
CONFORT ET PRESTATIONS RECENTES
Pour votre confort en toute saison, l'ensemble des pièces de vie dispose d'une climatisation réversible installée en 2025. La maison bénéficie également d'un double vitrage performant, d'un chauffe-eau électrique et est raccordée au réseau d'assainissement tout-à-l'égout.
EXTERIEURS ET ANNEXES
Profitez d'un jardin clos, parfait et sécurisé, ainsi que d'une belle terrasse en bois de 28 m² agrémentée d'un store ban pour vos moments de détente en plein air.
Un local indépendant de 8 m² complète l'ensemble (idéal pour le stockage ou les vélos), ainsi que deux places de parking privatives.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Mandat exclusif Immo Aliénor. Agence ouverte au partage d'honoraires avec les confrères de l'immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur, contactez-moi dès aujourd'hui
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914395900
Commodités
- Maison
- Construction : 1995
- Surface de 86,00 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 208 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- DPE : B (102)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 269 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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