Vente maison 7 pièces 80600 - Barly

Réf. : VM5020-LAVALLARD

Maison de campagne avec dépendances, garage et nombreuses possibilités !
Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement immobilier.
Au rez-de-chaussée :
Un salon-salle à manger d'environ 40 m²
Une cuisine de 12 m²
Une arrière-cuisine de 9 m²
Une chambre de 9 m²
Un bureau
Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
Trois chambres et un palier sur environ 40 m²
Un grenier aménageable de 40 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement
À l'extérieur :
Plusieurs dépendances
Une dépendance de 107 m² avec toiture neuve
Un garage de 80 m² équipé d'une fosse pour l'entretien des véhicules
Une cour intérieure bétonnée
Un jardin à l'arrière des dépendances
Travaux à prévoir :
La toiture de l'habitation sera à revoir, même si aucune fuite n'est constatée à ce jour. Des travaux d'isolation sont également à envisager.
Grâce à ses volumes et à ses nombreuses dépendances, ce bien permet d'imaginer différents projets, notamment la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Des aides à la rénovation énergétique pourront éventuellement être étudiées selon votre situation et votre éligibilité.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser !

Honoraires inclus de 9.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 80012017000018056
AC CPI 80012017000018056.
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