A propos de ce bien
L'Adresse Maison du Sud Immobilier Perpignan vous propose cette maison des années 2000 située sur la presqu'ile de la Coudalère au Barcarès.
A proximité immédiate, la place de la Martinique dispose d'un magasin d'alimentation, divers commerces de bouche tels qu'une boulangerie et de plusieurs cafés et restaurants (ouverts d'avril à octobre). Marchés en été.
Un petit port de plaisance et l'étang de Salses/Leucate se situent à seulement 200 mètres de cette maison !
Les plages se trouvent à moins de 5 minutes en voiture !
D'une superficie de 53 m² Loi Carrez, elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse de 18.30 m² donnant sur un jardin, une chambre avec placard, une cuisine équipée qui donne accès à une terrasse de 27 m² commune, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage une vaste chambres en mezzanine de plus de 16m2.
Chauffage électrique par convecteurs - Fenêtres PVC à double vitrage dans toutes les pièces.
La résidence sécurisée est dotée d'une grande piscine entièrement rénovée en 2026! Une place de parking privative est rattachée à ce bien qui est proposé à la vente entièrement meublé
Coup de coeur assuré, à visiter au plus vite. Idéal investisseurs ou résidence secondaire
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1331.47€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Copropriété de 194 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1331.47 euros.
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 53,00 m2
- Séjour : 18 m2
- Terrain de 4 123 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Piscine
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (240)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 171 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 194 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 331 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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