A propos de ce bien
LE BARCARÈS – LA COUDALÈRE - APPARTEMENT T2
À découvrir au Barcarès, dans le secteur recherché de La Coudalère, cet agréable appartement T2 traversant de 28 m², situé au 1er étage, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
L'appartement se compose de :
- Une chambre de 7 m²
- Une salle d'eau avec WC
- Un séjour avec espace cuisine de 17 m², lumineux et convivial, donnant directement accès à la terrasse
La résidence bénéficie également de nombreux équipements appréciables : grand parking commun, espace aquatique et complexe sportif avec courts de tennis, terrain multisport et boulodrome.
Informations financières :
- Charges de copropriété : 1 140 €/an
- Taxe foncière : 676 €/an
- Prix de vente : 88 000 € à la charge du vendeur
Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement et des prestations particulièrement intéressants.
Envie d'en savoir plus ? Contactez notre équipe et prenez rendez-vous pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569.00 € et 769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1979
- Surface de 28,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Piscine
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 95 € par mois
- DPE : C (179)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 88 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 197 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 140 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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