A propos de ce bien
APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - GARAGE– À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE
À seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et un environnement dégagé.
D'une surface habitable de 27 m², il bénéficie d'une belle terrasse de 16 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose de :
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Une pièce de vie lumineuse de 16 m², avec cuisine et accès direct à la terrasse
Autre atout particulièrement recherché : vous disposez d'un garage avec mezzanine de 13 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence propose également une piscine, idéale pour profiter pleinement des vacances et du climat méditerranéen.
À proximité immédiate du littoral et à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence secondaire.
Informations financières
Charges de copropriété : 650 €/an
Taxe foncière : 841 €/an
Prix de vente : 120 000 € à la charge du vendeur.
À découvrir sans tarder ! Contactez notre équipe pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 716.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Surface de 27,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Piscine
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 54 € par mois
- DPE : C (170)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 267 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 648 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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