A propos de ce bien
APPARTEMENT T2 MEZZANINE – LE BARCARÈS – À 200 M DE LA PLAGE – PARKING PRIVÉ
À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 climatisé avec mezzanine, situé en rez-de-chaussée d'une résidence. Il offre une surface habitable de 27 m², complétée par une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 14 m², donnant directement accès à la terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine basse de 6 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un couchage, idéal pour les enfants ou les invités.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate de la mer.
Prix de vente : 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Charges : 465 €/an Taxe Foncière : 962 €/an
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 411.00 et 555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 27,00 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 38 € par mois
- DPE : D (163)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 240 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 454 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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