A propos de ce bien
LE BARCARÈS – SUPERBE APPARTEMENT T2 MEZZANINE, VUE MER, DERNIER ÉTAGE ET PARKING PRIVÉ
À seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes des commerces, découvrez ce charmant appartement climatisé de 43 m² habitables.
Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement privilégié.
L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 13 m² ;
- Une chambre avec placard de 9 m² ;
- Une entrée de 6 m² desservant une salle d'eau et des WC séparés ;
- Une belle mezzanine de 13 m², idéale comme seconde chambre, espace bureau ou coin détente.
Vous profiterez également d'un balcon de 3 m² pour apprécier les beaux jours ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.
Les plus :
? Climatisation
? Vue mer
? Dernier étage avec ascenseur
? Parking privé
? Proximité immédiate de la plage et des commerces
Prix de vente : 160 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 708 €/an Taxe Foncière : 938 €/an
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1984
- Surface de 43,00 m2
- Séjour : 13 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 59 € par mois
- DPE : C (137)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 161 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 708 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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