A propos de ce bien
L'heure du changement ?
Au coeur du quartier de la Madeleine, dans une copropriété tranquille et verdoyante, ce T3 traversant de 59 m² situé au rez-de-chaussée (surélevé) est proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles, axes routiers... La gare de Chambéry est à 3 Km.
Les déplacements du quotidien sont facile et rapides, à pied, à vélo, en bus ou trottinette.
Rénové en 2024, l'appartement comporte un séjour de 18 m² ouvert sur le balcon exposé sud-est, une cuisine avec vue sur le Nivolet, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres, dont une avec dressing.
La loggia 'historique' a été transformée en espace buanderie.
Une cave située au sous-sol offre un espace supplémentaire de plus de 10 m².
Un parking gratuit situé à l'avant du bâtiment est réservé aux résidents.
Pour un investissement locatif, un premier achat, ou s'établir durablement, ce logement bien situé, très fonctionnel et sans travaux pourrait être votre futur lieu de vie idéal !
– Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle –
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Florian HUGUENOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 98490386400010 CHAMBERY
RCP ALLIANZ
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 58,70 m2
- Séjour : 18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : D (236)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 184 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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