A propos de ce bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR / rentabilité brute de 6,11 %, appartement type 2 de 33,68 m² au sol, une place de parking privative, une cave, petite copropriété à faible charge.
Au sein deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 10 appartements en bon état général, découvrez ce T2 en duplex de 14.85 m², situé au 2ème étage, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.
Actuellement loué en bail nu longue durée, loyer de 560 €, il offre un revenu locatif immédiat.
Rentabilité brute annuelle : 6.11%
Le bien est complété par une cave et une place de parking privative.
Une belle opportunité pour investir sereinement dans une copropriété à taille humaine.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 450.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 14,80 m2
- Loi Carrez : 14,85 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 550 € par an
- DPE : D (322)
- GES : B (12)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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