A propos de ce bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR
Au sein d'une petite copropriété de 10 appartements en bon état général ( chauffage par pompe à chaleur neuf), découvrez ce studio de 17.36 m² (18,88 m2 au sol), avec un balcon exposé SUD, situé au 1er étage et vendu avec locataire en place.
Actuellement loué en bail nu longue durée, il offre un revenu locatif immédiat.
Rentabilité brute annuelle : 6.57%
Le bien est complété par une cave et une place de parking privative.
Une belle opportunité pour investir sereinement dans une copropriété à taille humaine.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 17,40 m2
- Loi Carrez : 17,36 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 650 € par an
- DPE : D (253)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 95 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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