Vente maison 5 pièces 11800 - Barbaira

Réf. : VM23592-IMMOFORFAIT

Maison de village de 103 m² avec terrasse et vue panoramique – Barbaira
À seulement 15 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de village de 103 m² habitables, située au coeur de Barbaira. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la Montagne Noire, sans vis-à-vis.
La maison comprend :
Une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un salon de 23 m².
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau.
Un grenier isolé de 28 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou salle de jeux.
Les atouts
? Terrasse avec vue panoramique sur la Montagne Noire
? Poêle à bois
? Menuiseries PVC récentes
? Maison lumineuse et bien entretenue
? Grenier aménageable de 28 m²
? Stationnement facile à proximité
? Faible entretien
Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778