A propos de ce bien
À vendre, appartement de 87 m², offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché de Bar-le-Duc.
Situé au sein d'une copropriété bénévole de 3 lots, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable.
Description du bien :
Grand séjour / salon lumineux
1 chambre
Un bureau (pouvant servir d'espace de travail ou chambre d'appoint)
Cuisine indépendante
Salle de bain avec douche et baignoire
WC séparé
Situé au premier étage, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.
Atout investissement :
Loyer potentiel estimé : 570 € / mois
Bonne rentabilité dans le secteur
Faibles charges liées à une copropriété bénévole
Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier avec un produit simple et efficace.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1748.00 € et 2366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 495 463 BAR LE DUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 87,00 m2
- 4 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (214)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 65 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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