A propos de ce bien
Situé à Balma, aux portes de Toulouse, cet ensemble immobilier à usage professionnel représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif avec locataire en place.
Le bâtiment bénéficie d’une surface généreuse, adaptée à des activités de stockage, d’entreposage, artisanales ou professionnelles. Sa configuration fonctionnelle et ses accès facilitent les livraisons, la manutention et la circulation des véhicules.
Une zone de stationnement située devant le bâtiment complète l’ensemble et facilite l’accueil des collaborateurs, clients et fournisseurs.
L’emplacement constitue l’un des principaux atouts du bien : implanté dans un environnement professionnel agréable, le site reste à proximité immédiate des principaux axes routiers de l’agglomération toulousaine, avec un accès rapide à Balma et Toulouse.
UN INVESTISSEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Le local est actuellement loué, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition.
La combinaison d’un emplacement stratégique, d’un bâtiment fonctionnel et d’une occupation locative existante en fait un actif particulièrement intéressant pour un investissement immobilier professionnel sur le secteur de Balma.
Pour connaître le montant du loyer, les conditions du bail, la rentabilité et obtenir l’ensemble des informations concernant ce bien, contactez HARMON Immobilier, votre partenaire immobilier local.
Commodités
- Entrepôt
- Surface de 1 180,00 m2
- Terrain de 2 279 m2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 832 000 €.
Honoraires : 4% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 800000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}