A propos de ce bien
? APPARTEMENT T3 LIBRE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS DÉLAI ! ? Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux, libre de toute occupation, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Ce logement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est l'écrin idéal pour une vie quotidienne harmonieuse et sereine. ? **Pourquoi cet appartement est fait pour vous ?** Imaginez un espace de vie généreux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine, moderne et équipée, est prête à l'emploi pour des moments culinaires en famille ou entre amis. Les chambres, séparées et élégantes, offrent une intimité préservée pour des nuits paisibles. Le salon, ouvert et lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir. ? **Un cadre de vie exceptionnel** Ce T3 allie élégance et praticité pour une expérience de vie inoubliable. Son agencement intelligent et ses finitions haut de gamme en font un espace où il fait bon vivre, jour après jour. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement est une perle rare qui saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. ? **Un emplacement stratégique** Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action : tous les commerces, services et transports sont à portée de main. Profitez d'une vie pratique et animée, sans sacrifier le calme et la sérénité de votre intérieur. ? **Disponible immédiatement** Libre dès maintenant, cet appartement est prêt à vous accueillir sans délai. Une entrée dans les lieux fluide et sans attente, pour que vous puissiez commencer à profiter de votre nouveau chez-vous sans perdre une seconde. ? **Un investissement sûr** Que vous choisissiez d'en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, ce T3 offre un excellent rendement ou une qualité de vie incomparable. Un bien qui saura s'apprécier avec le temps et vous apporter satisfaction au quotidien. ? **Ne laissez pas passer cette opportunité !** Contactez sans attendre nos conseillers chez ADVANCE IMMOBILIER pour visiter cet appartement exceptionnel et concrétisez votre projet immobilier. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie unique ! ADVANCE IMMOBILIER – Votre partenaire pour un investissement réussi. Tél. : [Numéro de téléphone] | Email : [Adresse email]
Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 672,74 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Jennifer VILLENEUVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839861564
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 63,80 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (72)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €.
Honoraires : 5.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 222000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 673 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021






















