A propos de ce bien
Un T3 récent, de plain-pied, avec terrasse et parking en sous-sol sécurisé, vendu libre de toute occupation : pas de travaux à prévoir, vous emménagez ou vous louez dès la signature. Il convient à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur.
Ce que vous allez aimer :
Une grande pièce de vie de 29,6 m² : séjour avec cuisine équipée ouverte et intégrée, parquet au sol, facile d'entretien et chaleureux.
Une terrasse : un espace extérieur privatif pour les repas, le café du matin ou un coin plantes.
Deux chambres au calme : l'espace nuit est séparé de la pièce de vie, avec une salle de bain et un WC séparé.
Un box de stationnement : une vraie plus-value dans le secteur, pour garer et sécuriser votre véhicule.
Une résidence de 2015 : construction récente, sécurisée par interphone et digicode.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, sans escalier ni ascenseur.
Un DPE C (96 kWh/m²/an) : un logement performant, avec des dépenses d'énergie estimées entre 550 et 800 € par an.
Fiche technique :
Appartement 3 pièces, 2 chambres, 60,1 m², rez-de-chaussée
Construction 2015 – chauffage au gaz
Terrasse, place de stationnement en sous-sol
Libre d'occupation
Informations légales :
Prix : 239 990 € FAI (prix hors honoraires : 225 000 €). Honoraires de 6,66 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 886,05 €/an. Aucune procédure en cours.
Classe énergie C, classe climat C. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimées entre 550 et 800 € (prix de l'énergie 2021).
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.
Votre contact :
Wilmar Filliatre, agent commercial (entreprise individuelle) – Advance Immobilier
06 72 03 17 12 · wfilliatre@advance-immobilier.com
RSAC 942 113 499 – Montauban
Honoraires inclus de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 886,05 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Wilmar FILLIATRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942113499
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 60,10 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (96)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 990 €.
Honoraires : 6.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 199 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 886 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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