A propos de ce bien
Au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma, découvrez ce T4 de 96 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016.
Belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et climatisée, avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur une terrasse de 24 m² exposée sud-ouest.
Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète cet espace.
Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec meuble double vasque et d'un WC séparé avec lave-mains.
Deux stationnements boxés en sous-sol, volets roulants électriques et prestations modernes.
DPE B, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.
Commerces, écoles et transports à proximité. Métro Balma-Gramont à moins de 10 minutes.
Appartement libre – À découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 500 €. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 723 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Sylvanie LE COZIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750147050
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 96,10 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : B (93)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 319 500 €.
Honoraires : 5.62% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 302500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 127 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 723 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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