A propos de ce bien
Opportunité à saisir ! Idéal primo accédant ou investisseur.
Je vous propose cet appartement de type T2 au 2eme étage (sans ascenseur) dans une résidence sécurisée datant des années 1970.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un grand séjour/cuisine et d'une chambre séparée.
Emplacement idéal ! Vous êtes au centre-ville, à 3 minutes à pied de l'étang, 5 minutes à pied des cures thermales et de l'ensemble des commerces et services.
Proche du Parc Charles De Gaulle, du marché et de toutes les festivités Balarucoises ! Vue agréable et dégagée, sans vis à vis.
L'appartement à été entièrement rénové en 2025 (électricité, plomberie, salle d'eau...) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une cave de 2.52 m2 est également vendue avec l'appartement vous permettant ainsi d'y parquer vos vélos et d'y stocker du rangement.
Stationnement pour véhicule commun à l'ensemble des résidents de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 35,70 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (159)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 144 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 675 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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