A propos de ce bien
L'Agence des Copains vous propose ce terrain de 2 235 m², dont 603 m² en zone constructible (zone UC du PLU).
Le terrain est totalement nu et purgé : aucune construction à démolir, vous partez sur une page blanche pour concevoir votre projet. Il est déjà viabilisé (eau et électricité disponibles en limite de parcelle), et bénéficie d'un accès sécurisé par servitude de passage.
La zone UC autorise une construction à usage d'habitation avec un recul de 5 m par rapport à la voie, une emprise au sol jusqu'à 50 % et une hauteur maximale de 9 m — de quoi imaginer une belle maison individuelle avec un bel espace extérieur, le solde du terrain offrant un jardin ou un espace de respiration bienvenu.
Situé sur un axe direct reliant Bailleul à Lille, ce terrain conjugue tranquillité et accessibilité.
Assainissement individuel à prévoir (pas de tout-à-l'égout à ce jour).
Dossier complet disponible sur demande (bornage récent, certificat d'urbanisme, servitudes).
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Esteban Kammer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours d'immatriculation
RCP en cours
Commodités
- Terrain
- Surface de 2 133,00 m2
- Terrain de 2 133 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 199 280 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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