Vente mas 10 pièces 66320 - Baillestavy

Réf. : VM373-TECSUD

En exclusivité à voir absolument ...
Notre coup de coeur du mois !
Un ensemble immobilier de mas anciens sur une propriété d'environ 7 hectares dans un environnement calme .
Si vous souhaitez vous ressourcer venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux bâtisses en pierres
La première d'une surface de plus de 97 m2 vous offrira une vaste entrée avec une cheminée , deux chambres dont une de plus de 25 m2 , un salon séjour avec une cuisine aménagée et une pièce jouxtant la vaste chambre d'étage pouvant faire office de bureau , dressing ou bibliothèque ...
Toutes les pièces sont tournées vers le sud et disposent d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes .
Le second bâtiment se compose de deux espaces . Le premier espace est un T3 de plus de 68 m2 et le second espace peut facilement devenir un vaste T2 de 56 m2
Une possibilité donc de créer deux logements pour de la location saisonnière dans ce cadre idyllique proche des sentiers de randonnées menants au Canigou ..Chacun des bâtiments dispose de caves pour rangement ou stockage divers .
Les 7 hectares sont composés de près (avec un ruisseau en bordure) et de bois de chênes verts essentiellement , propices à la cueillette de champignons .
Le mas est raccordé à l'eau du village et au tout à l'égout et les toitures en parfait état ont 10 ans ...
Un bien rare à visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOFOX : Nathalie LACROIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 338963309