A propos de ce bien
Vous apprécierez la tranquilité de ce joli deux pièces dans une résidence récente, niché au coeur d'un quartier résidencitiel calme de Baillargues. Cette résidence à taille humaine est proche des commerces et des commodités (transports, ecoles, pharmacie). Vous serez séduits par sa localisation mais aussi par ses prestations.
La pièce à vivre avec cuisine us donne sur une terrasse aux belles dimensions. la chambre avec placard aménagé communique égaement avec la terrasse permettant une facilité de circulatin entre les espaces. la sale d'eau La salle d'eau est spacieuse et permet le branchement d'une machine à laver. Enfin le wc PMR est indépendant pour plus d'intimité.
Ce logement est PMR avec un accès facile aux deux places de parking privatives qui lui sont dédiées.
Il est actuellement loué avec un bail en cours et conviendrait parfaitement à un investisseur en recherche d'une résidence très demandée.
Il conviendrait aussi parfaitement pour un premier achat ou pour un pied à terre de villégiature à seulement 15 minutes des plages.
Pour plus d'information sur ce bien, contactez Patricia Massoptier SNGextensia au 06x74x98x32x96
La résidence compte 72 lots d'habitation et 144 places de parking
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 150
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA36044
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 41,20 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 66 € par mois
- DPE : A (59)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 166 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 216 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 789 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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