A propos de ce bien
Trés beau trois pièces dans une résidence récente et calme sur les hauteurs de Baillargues.
Situé en rez de chaussée, cet appartement offre un confort optimal avec ses 60m² habitables et son jardin clos de 44m². Exposé Est, il bénéficie d'un ensoleillement le matin permettant de profiter pleinement de la terrasse et de son extérieur en après midi.
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine us équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Il offre également des espaces de rangement avec un grand placard dans le hall d'entrée et un placard dans une des chambres.
En excellent état, il ne necessite aucun travaux.
Vous pourrez garer deux véhicules en sous-sol pour plus de confort.
L'emplacenent de la résidence est optimal, au calme mais aussi proche des commodités et des écoles.
Baillargues bénéficie d'un environnement privilégié avec un accés autoroutier et un pôle multimodal de transport.
La vie de village avec les options d'une grande ville!
A voir vite!
Pour plus de détails, contactez Patricia Massoptier, SNGEXTENSIA, au 06x74x98x32x96
La résidence compte 72 logements d'habitation et 144 places de parking
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 251 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 150
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA37024
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Date de disponibilité : 20/10/2026
- Surface de 59,70 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 104 € par mois
- DPE : B (74)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 216 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 251 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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