A propos de ce bien
Vous souhaitez vivre dans le centre ville de Bagnols sur Cèze, dans un quartier calme et sécurisant ? Ce bien est fait pour vous !
Cet appartement en duplex à tout pour plaire !
Il a été récemment remis au goût du jour, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Il se compose :
- D'une grande pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine équipée)
- De 3 chambres en duplex, dont une avec terrasse de 21 m2 à l'arrière de l'appartement
- D'un salle de bain avec WC
Côté confort :
- Fenêtres PVC Double vitrage
- Climatisation réversible
DPE C 113 kWH/m2/an
GES A 4 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement
Minimum : 1210 €
Maximum : 1710 €
Taxe foncière : 1097 €
LES PLUS
Cet appartement possède un garage, donc pas de galère pour se garer (et une place devant le garage !) et dans le prolongement une buanderie.
Ce bien fait partie d'une copropriété de deux appartements (copropriété existante mais en sommeil, donc pas de charges !)
Son prix de vente : 148 000 € TTC
Honoraires à charge vendeurs
Vous l'aurez compris, il est idéal pour qui veut vivre en ville sereinement !
Contactez-moi !
Sandrine BLANCHARD
La Borie Immobilier Orange
?? Tél : 06 15 91 94 47
? Email : sb@laborie-immoblier.com
? Site internet : www.la-borie.com
RSAC N° 498 394 725 - Avignon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Sandrine BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498394725
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 87,70 m2
- Séjour : 24 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Garage
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (113)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 148 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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