A propos de ce bien
Coup de coeur pour cette Magnifique Grange en briques d'environ190m², typiquement avesnoise, rénovée avec beaucoup de goût et dont le charme a été préservé.
Bachant (59138)
Elle se compose de la manière suivante :
REZ DE CHAUSSEE :
1 Hall d'entrée desservant une cuisine équipée pleine de charme donnant sur une jolie véranda cocooning, sur un séjour orienté vers le jardin et une grande terrasse couverte.
IL Y A ÉGALEMENT :
1 Chambre - 1 wc - 1 dressing - 1 salle d'eau et 1 buanderie
A L'ETAGE :
Un bel espace en mezzanine pouvant devenir un salon ou tout autre chose selon vos envies, vos idées ou vos besoins...
3 chambres - 1 dressing
EN EXTÉRIEUR :
Un beau terrain clos de plus de 1576m² habitation comprise.
Surface jardin d'environ 1370m².
Bel espace de stationnement en macadam sur l'avant de la maison fermé par un portail motorisé et pouvant accueillir plusieurs véhicules et grands gabarits.
Garage double (2 véhicules)
Atelier indépendant
Dépendances et espaces de stockage
PVC double vitrage
Tout à l'égout
La maison est idéalement située à proximité de toutes commodités
(Divers Commerces -Ecoles-Transports en commun)
DPE établi le 09/02/2026
DPE : D
GES : D
Conso énergie primaire : 201kWh/m²/an
Conso énergie finale : 197kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2870€ et 3950€ (années 2021-2022-2023, abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité de Sébastien DUMON Réseau LSI 'Le Spécialiste Immobilier' (EI) immatriculé sous le numéro RSAC 803777119 et titulaire d'un contrat d'assurance AXA France IARD Responsabilité Civile souscrit sous le numéro 103975393045250.
MANDAT N°317
ATTESTATION DE CAPACITÉ D'UN FINANCEMENT BANCAIRE OU D'UN COURTIER SOUHAITÉ AVANT VISITE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA
Commodités
- Maison
- Surface de 191,00 m2
- Terrain de 1 576 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 8
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (201)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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