A propos de ce bien
Situé à Baccarat, dans un environnement calme tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet immeuble composé de deux appartements T3 d'environ 70 m² chacun.
Un ensemble immobilier entretenu, offrant de belles prestations et ne nécessitant aucun travaux.
T3 ? REZ-DE-CHAUSSÉE ? ENV. 70 M²
L'appartement se compose de :
* Une entrée
* Une pièce de vie
* Une cuisine
* Deux chambres
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
Il bénéficie également d'un garage d'environ 60 m² ainsi que d'un petit espace extérieur privatif.
T3 ? 1ER ÉTAGE ? ENV. 70 M²
Il comprend :
* Une entrée
* Une pièce de vie
* Une cuisine
* Deux chambres
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
Il dispose également d'une grande terrasse couverte ainsi que d'environ 60 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant.
Informations complémentaire
* Loyer appartement 1 : 660 €/mois
* Loyer appartement 2 : 510 €/mois
* Soit 1 170 €/mois de loyers au total
* Taxe foncière : 750 €/an
LES ATOUTS
* 2 appartements T3 d'environ 70 m²
* Environ 160 m² habitables au total
* Aucun travaux à prévoir
* DPE : D
* Garage d'environ 60 m²
* Petit extérieur privatif
* Grande terrasse couverte
* Environ 60 m² de combles aménageables
* Emplacement calme
* Centre-ville de Baccarat et commodités à proximité
Un ensemble immobilier complet, idéal pour un projet d'investissement locatif, avec deux logements, de belles annexes et aucun travaux à prévoir.
? PRIX : 159 000 € FAI
? BACCARAT (54120)
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien ? LOGIA Baccarat.
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 27/09/2026
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 270 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- DPE : D (ND)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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