A propos de ce bien
COUP DE COEUR À BACCARAT
Exclu chez AKOMI !
Maison de ville avec garage, terrasse et suite parentale
Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à vivre et située au calme tout en étant en centre-ville ?
Ne cherchez plus !
Nichée en arrière-cour, cette superbe maison de ville de 80 m² habitables vous séduira dès les premiers instants par son authenticité, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, les magnifiques pierres apparentes d'origine donnent immédiatement le ton et apportent un cachet unique.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée
Entrée avec pierres apparentes
Cave complète.
1er étage
Belle cuisine entièrement équipée
Salon séjour lumineux et cosy
Salle de bain.
WC indépendant.
2? étage
Deux chambres.
Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative.Les atouts qui font la différence :
Garage.
Terrasse pour profiter des beaux jours.
Allée privative.
Maison située au calme, en retrait de la rue.
Aucun travaux à prévoir.
Charme de l'ancien allié au confort moderne.
Centre-ville de Baccarat, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur !
Contactez Alexandre Bouabdallah dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vous risquez d'avoir un véritable coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 5401 2021 000 000 020
Commodités
- Maison
- Surface de 82,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (300)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix : 146 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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