A propos de ce bien
AZAY LE FERRON (36), Coeur de Brenne, Maison à vendre de 180m2 au sol (135m2 habitables), 4chambres, terrain 3100m2.
Au calme d'un petit hameau, à 2,5km du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison rénovée en 2000 et composée comme suit :
De plain-pied, agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2, chambre parentale avec salle de bain et dressing, wc indépendants et buanderie/atelier.
A l'étage, 1 pallier desservant 3 chambres mansardées et leur salle d'eau dédiée.
Terrain clos de 3100m2 à 2 entrées, portail motorisé, garage indépendant de 40m2 (avec eau et électricité).
Isolation complètement revue (laine de bois et laine de verre), chauffage par plancher chauffant/refroidissant, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, vmc et double vitrage.
Toiture entièrement rénovée, assainissement individuel conforme.
Système de chauffage et gestion des accès pilotables par domotique et applications mobiles.
Taxe foncière 1180€ / an.
Située à 35 minutes des gares de CHATELLERAULT et de LOCHES et à 20min de LE BLANC, cette magnifique longère séduira autant par les prestations qu'elle propose que par la qualité de sa rénovation globale.
À visiter sans tarder !!!
Honoraires charge vendeurs.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53
Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931.00 € et 1259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887760510.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Commodités
- Maison
- Surface de 135,60 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 3 100 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : A (69)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 209 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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