A propos de ce bien
Situé dans le Centre-ville, dans un quartier résidentiel proche jardin des plantes, immeuble de rapport entièrement réhabilité en 2014 sous la direction d'un architecte.
L'ensemble se compose au rez-de-chaussée d'un appartement F2 de 34.69 m² loué 410 euros/mois, d'un appartement F2 de 32.90 m² loué 410 euros/mois, d'un appartement F3 indépendant en duplex de 45.05 m² loué 585 euros/mois, d'un appartement F3 de 43.57 m² avec terrasse et vue sur le Mont-Saint-Michel loué 560 euros/mois, ainsi que d'une maison en triplex de type F4 de 56.35 m² avec garage loué 630 euros/mois.
Stationnement privé de quatre emplacements. Chauffage individuel au gaz de ville.
Ensemble loué 2 637.14 € par mois. Rendement annuelle brut de 31 645 euros. Possibilité de rachat de part de la SCI au taux de 1,1% hors assurances. Échéance de 820,95 € jusqu'en juillet 2031.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 215,00 m2
- Terrain de 361 m2
- 14 Pièces
- 9 Chambres
- Cuisine : Equipée
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking : 5
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 50 € par mois
- DPE : D (182)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 555 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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