A propos de ce bien
TRIANGLE D'OR D'AVON à 5 minutes à pied de la gare d'Avon. Résidence de standing, sécurisée avec double porte avec Vigik, avec ascenseur, parking privé en sous-sol. DPE en D.
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Cet appartement de 65 m² se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux de 19m² avec accès à la terrasse orientée plein Est , d'une cuisine aménagée et équipée (tout reste), d'une chambre de 12.60m² et d'une seconde chambre de 9.50m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
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Une place de parking en sous sol complète ce bien. La résidence ne possède pas de cave. Stores bannes neufs à toutes les fenêtres. Chaudière à gaz individuelle. Double vitrage partout.
Visite virtuelle disponible sur ce site et sur www.dlvimmo.fr.
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Les charges sont de 150 € par mois soit 1800 € par an comprenant l' eau froide, les charges ascenseur, l'entretien des parties communes deux fois par semaine, l'entretien des espaces vert, les frais de syndic.
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Les commerces (carrefour market, picard, boulangerie, la poste, banques, pharmacie), sont tous à proximités (3 minutes à pied) et du parc de Fontainebleau (entrée à 3 minutes du F2).
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1998
- Surface de 65,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : C (132)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 337 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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