A propos de ce bien
AVON GARE - STUDIO DE 31.65 M² au REZ DE JARDIN AVEC BALCON, avec une place de parking extérieure et une cave de 3m². LIBRE DE SUITE. Facilement transformable en F2.
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RESIDENCE LES JARDINS DE CHANGIS, Résidence sécurisée avec ascenseur, Vigik et gardien, située au 29 rue des Yebles à Avon à 5 minutes à pied de la gare..
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Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 16.36 m² avec accès à un balcon filant orienté Sud Est , face au parc de la résidence, d'une cuisine de 8.05m², d'une salle de bain avec WC.
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Chauffage électrique individuel , simple vitrage .Le DPE passe en D en isolant seulement le mur côté séjour/SDB.
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Les charges sont de 96 € par mois soit 1152 € par an comprenant l' eau froide, les charges ascenseur, l'entretien des parties communes deux fois par semaine, l'entretien des espaces vert, les frais de syndic. Foncier 770 euros.
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Les commerces (carrefour market, picard, boulangerie, la poste, banques, pharmacie), sont tous à proximités (5 minutes à pied) et du parc de Fontainebleau (entrée à 3 minutes du F2) et rejoindre le centre-ville à 10 minutes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 32,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 96 € par mois
- DPE : E (335)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 276 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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