A propos de ce bien
Maison T3 duplex avec jardin et 2 parkings - Avignon Montfavet
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Découvrez cette charmante maison T3 en duplex de 69,71 m² achevée en 2016. Elle propose un espace de vie lumineux de plus de 32 m² ouvert sur une terrasse de 12,50 m² et un jardin privatif clos d'environ 43 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien bénéficie de prestations modernes, d'une chaudière gaz à condensation performante et de deux places de stationnement privatives.
Logement disponible immédiatement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Rentabilité brute de 4,96 % (sur la base du dernier loyer pratiqué) ou 6,20 % (sur un potentiel de marché à 950 €/mois).
Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM4061
Commodités
- Villa
- Construction : 2016
- Surface de 69,70 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : C (91)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 183 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 817 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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