A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !
Sur la commune d'AVIGNON,
Belle demeure du 19e d‘env. 198 m2, pleine de charme avec son jardin aux arbres centenaire. Idéalement située et proche de toutes commodités.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec de larges ouvertures, donnant accès direct au jardin. Dans le prolongement du séjour, une cuisine d'été, puis la cuisine principale dînatoire en diamant aménagée.
Le premier niveau donne accès à une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour pouvant faire office de bureau. Dans le prolongement, un séjour avec cheminée, ainsi qu'un toilette séparés et une chambre type suite avec salle d'eau.
Au deuxième et dernier étage, trois chambres complémentaire complète l'espace nuit d'environ 11 à 14 m² plus deux salle d'eau avec toilettes donnant chacune accès à une chambre.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Cachets de l'ancien préservés (tomettes, jambage en pierre, escalier en bois, garde corps en fer forger)
2018 Chaudière à gaz
2010 suivi de toiture
1 Bloc Clim salle à manger
Chauffage au gaz premier et deuxième niveau
Chauffage électrique rez-de-chaussée
Mitoyenne côté sud
Jardin privatif ombragé
Taxe foncière : À CONFIRMER
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Commodités
- Maison
- Surface de 198,00 m2
- Terrain de 278 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 419 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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