A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ : Grand studio Charmant et Lumineux au Coeur d'Avignon
Niché dans le coeur historique d'Avignon, découvrez ce studio meublé de 30,24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage et son exposition sud-ouest. Cet appartement ancien, rénové avec goût, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
La pièce principale est spacieuse, bien agencée, et permet d'avoir un coin salon/salle à manger.
Cet appartement est doté d'une cuisine équipée et meublée. Une mezzanine de près de 6 m² offre un coin nuit, cosy et intimiste. Une salle d'eau avec WC, complètent ce bien.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de deux étages, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une climatisation monobloc. Les hauteurs sous plafond de 3.21 m confèrent à ce studio un véritable cachet.
Idéalement situé, à deux pas de la Rue de la République, vous trouverez à proximité immédiate : une alimentation générale, des commerces et une multitude de restaurants. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes à pied pour vos moments de détente.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus à 5 minutes et le tramway à 15 minutes. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à moins de 10 minutes.
Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet optimale.
Venez découvrir ce studio, un véritable cocon au coeur de la cité des Papes.
Honoraires inclus de 7.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827823576
RCP S17484536
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 30,20 m2
- Séjour : 20 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 44 € par mois
- DPE : D (253)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 95 000 €.
Honoraires : 7.34% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 88500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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