A propos de ce bien
?? INVESTISSEZ STRATEGIQUE À AVIGNON !
? Studio étudiant avec loyers garantis • ? Rentabilité attractive • ? Investissement clé en main
Vous souhaitez réaliser votre premier investissement immobilier sans les contraintes de gestion ? Découvrez cette opportunité idéale à Avignon, une ville universitaire dynamique accueillant chaque année des milliers d'étudiants et de voyageurs d'affaires.
? À seulement 10 minutes à pied des remparts et du centre historique, ce studio est situé au sein d'une résidence exploitée par un groupe reconnu au niveau national.
? Pourquoi cet investissement est une valeur sûre ?
? Loyers garantis grâce au bail commercial : vos revenus sont sécurisés.
? Rentabilité particulièrement attractive : profitez d'un rendement supérieur à celui de nombreux placements traditionnels.
?? Aucune gestion locative : oubliez les recherches de locataires, les états des lieux ou les appels de loyers. Vous percevez vos revenus en toute tranquillité.
? Studio entièrement meublé et équipé :
?? Kitchenette
?? Salle de bains privative
?? TV écran plat
?? Wi-Fi gratuit
?? Certains logements avec balcon
? Parking privé, sécurisé et gratuit 24h/24.
? Un investissement accessible, idéal pour préparer votre patrimoine, diversifier votre épargne ou générer des revenus complémentaires avec un budget maîtrisé.
? L'agence MAURICE GARCIN AVIGNON vous accompagne de A à Z, de la découverte du bien jusqu'à la signature du bail commercial, pour un achat simple, sécurisé et serein.
? Les opportunités offrant un tel niveau de rendement et de simplicité sont rares.
? Beau % de rendement brut • ? Loyers garantis • Aucun souci de gestion • Investissement faible apport €€€ Et pour aller plus loin : investir à deux colocataires et se loger Gratuitement à Avignon !
? Demandez dès maintenant votre dossier complet, les chiffres de rentabilité et les modalités d'investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Date de disponibilité : 01/09/2026
- Surface de 17,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Meublé
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 35 € par mois
- DPE : C (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix : 38 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 148 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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