A propos de ce bien
Votre Agence immobilière référente MAURICE GARCIN AVIGNON INVESTISSEMENT
OFFRE la possibilité d'acquérir au prix d'un studio, DEUX LOTS A FORT RENDEMENT
BAIL COMMERCIAL SANS CONTRAINTE
Dans une résidence à 10 minutes à pied des remparts, centre historique d'Avignon, bénéficiez de deux biens type studio qui vous rapporte en gestion autonome LMNP, LOYERS GARANTIS.
La résidence fait partie d'un groupe reconnu de l'offre de tourisme d'affaire et de loisirs, avec un parc important en France (Nice, Bordeaux, Aix-en-Provence...).
Décorés de façon moderne, les studios insonorisés comprennent une télévision à écran LCD, une connexion Wi-Fi gratuite, d'une kitchenette équipée d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et de plaques de cuisson, sans oublié un plateau de courtoisie ! Et d'une salle de bains privative.
Un parking privé et sécurisé est disponible gratuitement sur place 24h/24.
Un hébergement adapté à tous les séjours
Séjour touristique à Avignon
Voyage d'affaires et déplacements professionnels
Location meublée pour une courte ou longue durée (ETUDIANTS).
Découvrez Avignon, joyau du sud de la France, ville emblématique de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par son patrimoine historique unique et son atmosphère médiévale. Située sur les rives du Rhône, elle est mondialement connue pour son célèbre Pont Saint-Bénézet, plus connu sous le nom de pont d'Avignon, ainsi que pour son riche patrimoine culturel.
Vous serez sereins pour simplement encaisser vos loyers,
DOSSIER INVESTISSEURS SUR DEMANDE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Date de disponibilité : 25/07/2026
- Surface de 34,00 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Meublé
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : C (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix : 77 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 148 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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