A propos de ce bien
T3 avec parking - Résidence récente (2009) - Montfavet Gare
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - POSSIBILITE INVESTISSEURS
À vendre à Montfavet, dans une résidence sécurisée édifiée en 2009, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée.
D'une surface Carrez de 55,70 m², ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables (9 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
Performance et confort : Ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe C - 133 kWh/m²/an) suite à la mise à jour réglementaire de 2026. Le confort d'été est classé 'Bon'. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif. La rentabilité brute est estimée à 6,7 %
Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements.
Dans une copropriété de 382 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Procédure en cours : Procedure promoteur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 699.00 et 947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35874
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 55,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 92 € par mois
- DPE : C (133)
- GES : A (5)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 382 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 104 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure promoteur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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