A propos de ce bien
Bruno ALbini l'Agence Expertimo vous propose un Superbe T2 + garage de 25 M2
Situé dans l'intra muros d'Avignon - rue Buffon- dans une petite copropriété saine et sécurisée (10 appartements) , cet appartement de 52 m2 au premier étage allie confort et belles prestations .
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale de 25 m2 qui s'ouvre sur une terrasse au calme d'environ 6 m2 .
Cuisine et nuit :
Une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque, hotte, four, frigo top, mobilier moderne) en excellent état.
Une chambre confortable de 10 m2 avec placard
Salle de bain et un WC indépendant.
Les prestations : L'appartement a été rigoureusement entretenu : double vitrage intégral, climatisation réversible neuve dans le séjour et radiateurs électriques de dernière génération. Le DPE classe C, garantie la maîtrise de vos factures d'electricités .
Le 'Plus' exceptionnel : Un garage privatif de 25 m2 situé juste sous l'appartement offrant stationnement sécurisé et espace de rangement est compris dans la prix de vente .
Côté copropriété :
Faibles charges : seulement 71 EUR / mois.
Aucun travaux à prévoir.
Accès immédiat aux commerces, restaurants et à l'effervescence du centre-ville tout en vivant dans une bulle de tranquillité.
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bruno ALBINI
bruno@agenceexpertimo.fr
07 66 30 46 51
SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
Cette annonce vous est proposée par BRUNO ALBINI - EI - NoRSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 52,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 71 € par mois
- DPE : C (122)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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