Vente local commercial 74570 - Aviernoz

Réf. : 1979_100252

EXCLUSIVITE EXPERTIMO

LOCAL PROFESSIONEL NEUF 86 m2 TERRASSE 3 STATIONNEMENTS EXTERIEURS - ESPACE JARDIN - AVIERNOZ / PAYS DE FILLIERE

À 20 min d'Annecy et de La Roche-sur-Foron situé à Aviernoz, Pays de Fillière .
Dans une commune attractive d'environ 1 000 habitants, en plein développement, découvrez ce local professionnel neuf en construction, idéal pour activité de services.

- DESCRIPTIF -
Surface totale : 86 m2 52 m2 en rez-de-jardin34 m2 à l'étage Terrasse extérieure : 15 m2Jardin privatif (selon plan)3 places de parking extérieures matérialisées

- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES -

Normes ERP 5 catégorie Type Livré clos et couvert , Coque brute Fluides en attente comprenant : 1 attente eaux usées1 attente eau potable1 fourreau pour coffret électrique1 fourreau pour réseau internet / téléphone

- PROGRAMME IMMOBILIER -

Projet composé de 30 logements : 9 logements locatifs sociaux21 logements locatifs intermédiaires1 local de services Ensemble constitué de 2 bâtiments en R+3 (rez-de-jardin inclus) avec 1 niveau de sous-sol sous le bâtiment B.

- IDÉAL POUR : Professions libérales , Activités médicales ou paramédicales , Services à la personne , Cabinets de conseil , Activités tertiaires , Commerces ( hors nuisances ) .

Secteur dynamique entre Annecy et Genève, bénéficiant d'un environnement résidentiel neuf et d'un fort potentiel de développement.

Votre Contact : Guillaume Cros 06 19 68 34 06 / Consultant immobilier indépendant Spécialiste immobilier professionnel Annecy & Les Aravis
RÉSEAU EXPERTIMO Carte professionnelle No CPI 8401 2018 000 024 015 RSAC Annecy No 914 126 90

Photos d'illustrations - Annonce proposée par un agent commercial. Prix net vendeur 208.300EUR HT + 10.000EUR ht d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix affiché HAI HT.

Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -