Vente maison 5 pièces 38630 - Les Avenières

Réf. : 7502

EXCLUSIVITÉ – LES AVENIÈRES VEYRINS-THUELLIN – MAISON DE 125 m² EN VIAGER LIBRE
Une maison pleine de charme, un jardin clos et une formule d’acquisition à découvrir : concrétisez votre projet immobilier grâce au viager libre !
Située au cœur des Avenières Veyrins-Thuellin, cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités.
Implantée sur un terrain entièrement clos, elle séduira les amateurs d’authenticité et de nature, à la recherche d’un lieu de vie agréable ou d’une opportunité patrimoniale.
Une maison au charme authentique
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu’un séjour agrémenté de poutres apparentes, qui apportent caractère et cachet à l’ensemble.
À l’étage, quatre chambres spacieuses permettent d’imaginer une maison familiale, des espaces dédiés au télétravail ou des chambres d’amis, selon vos projets.
L’ensemble représente une base intéressante pour créer un intérieur à votre goût et valoriser le charme de cette maison.
Un extérieur propice à la détente
Le terrain entièrement clos offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin de détente à l’abri des regards.
La présence d’un puits constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de jardinage.
Les conditions du viager libre:
Cette maison est proposée en viager libre sur une seule tête : une femme âgée de 86 ans.
Le viager libre permet à l’acquéreur de disposer du bien dès l’acquisition, selon les conditions prévues dans l’acte de vente, pour l’occuper ou envisager sa mise en location.
Les conditions financières :
Bouquet : 138 830 euros, dont 17 330 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Bouquet hors honoraires : 121 500 euros.
Rente viagère mensuelle : 1 080 euros.
Viager constitué sur une tête.
Caractéristiques du bien
Surface habitable : 125 m²
Cinq pièces, dont quatre chambres
Séjour avec poutres apparentes
Terrain entièrement clos
Puits
Chauffage au fioul
Assainissement individuel
DPE : F – logement à consommation énergétique excessive
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 4 660 euros et 6 360 euros
Une opportunité à découvrir pour un projet de vie ou une stratégie patrimoniale, avec une formule d’acquisition spécifique au viager libre.
Contactez Arthurimmo.com Morestel pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif :7502.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++