A propos de ce bien
L'essentiel :
* Type : Maison individuelle des années 60, sur sous-sol total surélevé.
* Surface habitable : 67 m².
* Configuration : 3 pièces dont 2 chambres.
* Extérieur : Terrain clos de 580 m² avec annexes (dont grand garage/atelier)
Les points forts :
* Indépendance : Une vraie maison sans mitoyenneté sur une belle parcelle, de plus en plus rare à ce niveau de prix.
* Annexes & Volumes : Le sous-sol total et le vaste garage/atelier offrent un vrai espace de stockage ou de bricolage.
* Secteur : Emplacement pratique, Secteur Hôpital
Côté technique & travaux :
* Chauffage central au gaz de ville et fenêtres PVC double vitrage.
* Prévoir des travaux de rénovation (basés sur l'audit énergétique) pour exploiter tout le potentiel de la maison.
Ce qu'on aime ici :
Le format maison individuelle avec son jardin attenant dans un secteur ultra-pratique, idéal pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser.
* Premiers renseignements exclusivement par téléphone.
Informations réglementaires :
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation de toute visite. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 67,00 m2
- Terrain de 580 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : G (443)
- GES : F (87)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 119 880 €.
Honoraires : 8% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 111000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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