A propos de ce bien
Venez découvrir cette agréable maison de 99 m2, située à Auxerre, dans un environnement calme.
Elle offre une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec potager, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Côté confort : chauffage au sol, poêle à bois en appoint, double vitrage et volets électriques.
Une maison parfaitement entretenue, où vous pourrez vous installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie agréable à Auxerre.
DPE : D 227 kWh/m2/an
GES : E 7 kg CO?/m2/an
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 99,00 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 347 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (227)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 199 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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