Location local commercial 71400 - Autun

Réf. : 2914

EXCLUSIVITE à AUTUN, en emplacement No1 en entrée de ville, locaux professionnels à louer. Pour toute activité commerciale hors CHR, ou pour profession libérale, locaux professionnels entièrement rénovés comprenant une surface de vente de 88m2, un sas d'entrée de 23 m2, 2 ateliers ( dont 1 avec porte automatique grand format) avec accès sur 2 parkings extérieurs de respectivement 3 et 5 places privatives à ce local, 1 toilette avec lave mains. A l'étage se trouve une partie cuisine ( evier, plaque 2 feux, petit rangement), une salle d'eau avec WC, meuble-vasque et douche, un grand bureau de 23 m2 et une grande superficie de stockage isolée de 53m2 avec monte charge et escalier privatif. 2 grandes vitrines sur rue, accès pieton également sur rue, électricité aux normes, pompe à chaleur réversible, double vitrage total. Loyer de 2000EUR hors taxe par mois, taxe foncière à charge locataire, pas de charges de copropriété, DPE (117): C et GES (4): B en date du 10/10/2026, honoraires à 1080EUR pour le bailleur et le locataire, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent immobilier, RCS CHALON SUR SAONE 442 584 678: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé, y compris les obligations de débroussaillement, sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Fabienne et Bertrand Lassus sont a votre entiiere disposition pour vous aider et vous accompagner dans votre projet immobilier