A propos de ce bien
À Auterive, découvrez cet appartement T3 à rénover, situé au 4ème et dernier étage.
D'une superficie de 71.75 m2 (loi Carrez), il offre une distribution agréable et fonctionnelle :
- une entrée avec petit cellier, pratique pour le rangement ;
- une cuisine séparée avec arrière cuisine attenante ;
- un salon-séjour lumineux avec rangements ;
- deux chambres ;
- une salle d'eau ;
- un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'un véritable atout avec son balcon filant orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter de la lumière et des belles journées.
Son caractère traversant, son emplacement au dernier étage et son exposition lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.
La copropriété, récemment rénovée (fin des travaux 2022), offre un environnement agréable et entretenu.
Les atouts de ce bien et de la copropriété:
- isolation par l'extérieur et rajout de fenêtres PVC double vitrage (face Est)
- VMC neuve
- parties communes bien entretenues
- nombreux stationnements dans la résidence
- huisseries en PVC double vitrage dans toutes les pièces
- vue dégagée sans vis-à-vis
- belle luminosité
Appartement fonctionnel et lumineux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement !
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FATHER Magali - EI - NoRSAC: 951 789 726, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 71,80 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (147)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 174 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 792 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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