Vente maison 4 pièces 06660 - Le Auron

Réf. : AP3021-COPIE-CONFIANCEIMMO

(06660) AURON - RARE CHALET TRIPLEX 3/4P - 100M² - TERRASSES - VUE PISTES.
Superbe chalet en triplex de 100m² à Auron, idéalement situé à seulement dix minutes à pied du centre station, dans une paisible copropriété. Ce chalet d'angle, de type 4 pièces réparties sur 3 niveaux, offre une vue imprenable en plein sud sur le domaine skiable.

Au premier niveau, un spacieux séjour doté d'une cheminée accueillante s'ouvre sur une cuisine américaine, le tout donnant sur un balcon ensoleillé et une généreuse terrasse en bois de plus de 70m², parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

Au deuxième: deux chambres lumineuses dont une bénéficiant d'une mezzanine avec velux, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne , un dressing et des toilettes indépendantes.

Au rez-de-jardin, une vaste suite parentale s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 30m², accompagnée d'un dressing, d'une salle de douche , toilettes séparées, lit escamotable en 140 pour couchage supplémentaire séparé de la chambre offrant un espace de vie privilégié et paisible

Ce bien aux volumes généreux conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature. Possibilité de division en deux appartements indépendants. De plus, avec ses 10 couchages, il présente un fort potentiel locatif pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver.

Peut être Vendu meublé. Une place de parking complète ce bien d'exception.

Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien.
12 lots de copropriété - Taxe F 1009€ - Charges 35€ /mois - Surface CARREZ : 100 m² / Hab 100m² - Dpe en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 0605 2018 000 026 677
AC ADC06052024000000421