A propos de ce bien
AURILLAC – QUARTIER NORD / GUÉ BOULIAGA
85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Balcon •Rénovation complète • Faibles charges • étage 2/3 • DPE projeté D
149 900 € clé en main
Et si votre prochain appartement était encore à imaginer ?
Découvrez ce bel appartement de 85 m², situé au 2? étage d'une copropriété de 3 étages dans le secteur recherché du Gué Bouliaga, quartier Nord d'Aurillac.
Aujourd'hui dans son état d'origine, cet appartement va bénéficier d'une rénovation complète, afin de devenir un intérieur moderne, confortable et fonctionnel, pensé pour répondre aux attentes d'un logement contemporain.
Un appartement entièrement repensé
Le projet prévoit une rénovation complète avec des prestations soigneusement sélectionnées pour offrir un véritable confort clé en main.
Livraison prévue dans 3 mois !
D'une surface généreuse de 85 m², l'appartement proposera :
2 chambres
un agréable espace de vie lumineux
une cuisine moderne et équipée
une salle d'eau entièrement rénovée
un balcon
des équipements et installations remis à neuf
des matériaux et finitions choisis avec soin
un DPE projeté en classe D
La particularité de ce bien :
Vous achetez le projet avant sa réalisation et bénéficiez d'un appartement entièrement rénové à la livraison. Pas de prise de tête à trouver des artisans et à suivre le chantier, pas de mauvaises surprises d'éventuels surcoûts des matériaux !
149 900 € – clé en main
Pour 149 900 €, vous bénéficiez d'un appartement de 85 m² entièrement repensé et rénové selon le projet présenté :
- Remplacement chaudière condensation gaz
- radiateurs thermostatiques
- remplacement VMC Hygroréglable
- Isolation périphérique des murs intérieurs
- Reprise installation électrique complète (tableau, prises, etc.)
- Salle d'eau entièrement refaite (Meuble vasque, receveur, paroi, etc.)
- Cuisine aménagée équipée (hotte, évier, robinetterie, four,plaque)
- Sol en carrelage et parquet
- Murs en peinture
Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages d'un appartement rénové, sans avoir à supporter les contraintes et les incertitudes d'une rénovation personnelle.
Un appartement aujourd'hui dans son jus… un véritable cocon demain.
Une belle surface, un projet de rénovation complet et un prix maîtrisé : il ne vous reste plus qu'à imaginer votre futur chez-vous...
Questions ou demande de visite : Appelez Alexandre PWOWAREZYK au 0677739731
Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATRI'HOME : Alexandre PWOWAREZYK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 022 348
RCP GROUPAMA
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 45 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 20 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 900 €.
Honoraires : 7.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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